Offrez-vous ce charmant bien immobilier positionné(e) stratégiquement à Saint-Dizier !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Gilbert S., un expert immobilier avec 91% de réponses aux messages.
Un demeure Appartement de 1 pièces et 24 m², à vendre pour 330€.
implanté(e) dans Saint-Dizier, la propriété est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Studio au centre ville de 25m2
Référence de l'annonce à rappeler : CW9
A SAINT-DIZIER (52100) - Dans une rue à sens unique et à proximité de toutes commodités,
GB IMMOBILIER vous invite à découvrir ce studio cosy sans perte de place de 25 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble.
Cet appartement fonctionnel se compose d'une cuisine équipée et séparée, une belle pièce de vie ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Idéal pied à terre, étudiant.
Le chauffage est assuré de manière individuelle par un système électrique, vous offrant un contrôle personnalisé sur votre confort.
N'hésitez pas à saisir cette opportunité de résider dans un studio lumineux, idéalement situé. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez vous référer à la référence de l'annonce CW9.
_____ Loyer: 300EUR Charges récupérables : Provisions 30EUR/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle) Honoraires charge locataire : 275EUR TTC (Dont 75EUR TTC pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 300EUR TTC DPE réalisé le 12/05/2025 DPE : 287 kWhEP/m2.an - E / GES : 9 kg éqCO2/m2.an - B (Energie finale : 124 kWhEP/m2.an) Année de référence : 2021 Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 610EUR et 880EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ***
Référence annonce : CW9
Date de réalisation du diagnostic : 02/05/2023
Dépôt de garantie : 300 €
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
