Découvrez ce charmant T3 idéalement situé(e) à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 05/03/2025, est gérée par Antoine P., un expert immobilier avec 98% de réponses aux messages.
Cette T4 Appartement, disponible à 1450€, offre 3 pièces sur 70 m².
Cette propriété ancré(e) dans Saint-Didier-au-Mont-d'Or est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
AU COEUR DU VILLAGE DE SAINT DIDIER AU MONT D OR
RESIDENE L ANGELIQUE entièrement sécusirée
T3 DE 70 m2 env avec terrasse de 19 m2 une place de parking et un garage large fermé en sous sol
Libre mi mai 2025
il est composé d'une entrée avec placard, un couloir qui donne sur deux chambres parquet avec placard, une salle de bain baignoire, un wc .
un salon cuisine équipée ouverte sur terrasse
Chauffage gaz
eau contrat a votre nom VEOLIA
assurance locataire obligatoire
Loyer CC 1450 euros ( charges 150 comprenant taxe ordure ménagère et charges part locataire )
l'état des lieux et rédaction bail sera géré par un indépendant ( frais 910 euros dont 210 euros EDL)
caution un mois de loyer
+ d'info par mail ou par téléphone
1 350 €
961 €
754 €
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