Un captivant bien d'exception situé(e) au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire est disponible !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Christophe Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 66%.
Ce appartement de type Appartement, proposé à 746€, comprend 3 pièces et s'étend sur 60 m².
situé(e) au cœur de Saint-Cyr-sur-Loire, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement T3
ST CYR SUR LOIRE, dans la résidence HARMONY , nous vous proposons un T3 de 60 m² environ n° A5, situé au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard, un séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse de 17 m² exposé OUEST et un jardin privatif clôturé de 93 m², deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau et des WC séparés. Deux places de parking en sous-sol n° 227 et 228. Eau chaude gaz et chauffage électrique. Eau froide, entretien espaces communs et espaces verts, compris dans les provisions sur charges mensuelles donnant lieu à une régularisation annuelle. Les honoraires de location TTC (à la charge du locataire) sont de 483.00€. Le montant de rédaction des états des lieux facturé pour 181.00€ TTC, après réalisation lors de l'entrée dans les lieux. Pour plus de détails sur ce logement, vous pouvez consulter la fiche descriptive de ce bien, sur notre site internet AFEDIM.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 0047962
Date de réalisation du diagnostic : 17/02/2023
Honoraires à la charge du locataire : 664 € TTC
Dépôt de garantie : 638 €
Montant des charges : 108 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 485 € et 657 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
