Un superbe bien immobilier excellemment situé(e) dans Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est disponible !
Disponible depuis le 22/04/2025, ce bien est proposé par Alexandre K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.
Ce maison de type Maison, proposé à 1300€, comprend 3 pièces et s'étend sur 75 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 3 pièces 75 m²
Proximité centre, au calme maison comprenant grande pièce à vivre avec cuisine équipée 2 chambres, poêle à bois, terrain clos et arboré de 460 m2 avec piscine et terrasse bois.
Libre de suite
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 75 m²
Loyer : 1300 € / mois (charges comprises)
Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles
Honoraires à la charge du locataire : 975 € dont 225 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1300 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2018
Consommation énergie primaire : 151 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
