Découvrez ce remarquable triplex situé(e) au cœur de Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 14/04/2025, ce bien est proposé par Danielle R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 63%.
Cette duplex Appartement, disponible à 650000€, offre 5 pièces sur 126 m².
ancré(e) dans Saint-Cyr-au-Mont-d'Or, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique et un indice GES , ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Duplex 5 pièces 126 m²
À vendre : Appartement duplex de 126 m² dans une bâtisse rénovée à Saint-Cyr-au-Mont-d’Or
GONTEL MONTS D’OR vous présente ce magnifique appartement duplex de 126 m², situé dans une ancienne bâtisse pleine de charme, nichée au cœur d’un parc privatif réservé à la copropriété.
Un espace de vie lumineux avec vue.
Vaste séjour : Une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, offrant une vue imprenable.
Salon supplémentaire : À l’étage, un espace convivial idéal pour se détendre ou recevoir.
Un coin nuit bien pensé
3 chambres confortables : Parfaites pour une famille ou pour accueillir des invités.
2 salles de bains et 2 toilettes : Pour le confort et la praticité au quotidien.
Les atouts pratiques de l’appartement
Cave privative : Idéale pour le stockage.
Place de stationnement incluse : Un véritable plus dans cette région recherchée.
Un cadre de vie unique
Cet appartement, situé dans une bâtisse ancienne rénovée, combine le charme de l’ancien avec des éléments de cachet soigneusement préservés. Entouré d’un parc arboré privatif, il offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or.
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Surface : 126 m²
Prix du bien : 650000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Charges prévisionnelles annuelles : 1800 €
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
