Une enchanteur appartement de standing excellemment situé(e) dans Saint-Cyprien vous attend !
Disponible depuis le 17/04/2025, ce bien est proposé par Geneviève Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 65%.
Ce triplex de type Appartement, proposé à 590€, comprend 1 pièces et s'étend sur 22 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Cyprien est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une occasion rare à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 1 pièce 22 m²
SAINT-CYPRIEN PLAGE - CAPELLANS - Venez découvrir cet appartement meublé 1 pièce situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue avec piscine . Il est composé d'une entrée avec placard de rangement, d'une salle de bains avec WC, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse privative d'environ 8.50m² exposée SUD.
Place de parking privative ! Double vitrage PVC et climatisation réversible.
Disponible à partir du 1er juin 2025.
Loyer de 495€ + 95€ de charges (comprenant eau froide, eau chaude, chauffage, piscine, entretien des espaces verts, éclairage des parties communes, ordures ménagères).
Surface : 22 m²
Loyer : 590 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 95 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 196.38 € dont 65.46 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 990 €
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
