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Un exceptionnel T1 parfaitement localisé(e) à Saint-Coulomb est disponible !
Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Patricia X., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 90%.
Cette T4 Appartement, disponible à 241500€, offre 2 pièces sur 52 m².
Cette propriété implanté(e) dans Saint-Coulomb est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe c.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - Appartement T2 - SAINT-VINCENT - proche mer
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER ? T2 IDÉALEMENT SITUÉ À SAINT-VINCENT Emplacement privilégié : Situé dans le quartier recherché et calme de Saint-Vincent, cet appartement offre un cadre de vie agréable à seulement 5 minutes en voiture de la mer. Un bien lumineux et fonctionnel : Ce T2 se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une chambre confortable, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bains et de WC séparés. Un extérieur pour profiter pleinement : En plus d'un grand balcon exposé plein sud, idéal pour profiter du soleil, l'appartement dispose d'un petit extérieur, offrant un espace supplémentaire pour vos moments de détente. Un stationnement sécurisé : L'appartement est vendu avec deux grand garages fermés. Une opportunité à saisir pour habiter ou investir dans un secteur recherché. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Ensemble immobilier de 7 lots dont 2 à usage d'habitation. Charges : Non existantes Copropriété bénévole. CLASSE ENERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C Réf: 254-MB Au prix de 241 500 euros FAI dont 5,00% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur: 230 000 euros Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CANCALE - 29 rue du Port - [Coordonnées masquées] Logement à consommation énergétique excessive : G
Référence annonce : 254-MB-03
Date de réalisation du diagnostic : 11/04/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 230 000 €
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 7
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 € et 2 670 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
