Un exclusif bien immobilier localisé(e) à Saint-Chamas est disponible !
Cette propriété, publiée le 14/04/2025, est gérée par Agnès Q., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.
Ce demeure de type Maison, proposé à 173000€, comprend 3 pièces et s'étend sur 60 m².
avantageusement situé(e) dans Saint-Chamas, ce bien est proche des espaces verts.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison de village Saint Chamas 3 pièce(s) 60 m2
Mickaël COUDERT vous propose en exclusivité ?
En plein coeur du village, laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, où le charme de l'ancien rencontre l'élégance d'une rénovation actuelle.
Dès l'entrée, vous découvrirez un rez-de-chaussée accueillant, avec une cuisine fonctionnelle, un WC indépendant et un coin prévu pour l'installation d'une machine à laver.
Au 1er étage, un salon baigné de lumière vous invite à la détente, avec un espace bureau chaleureux, idéal pour vos moments de travail ou de lecture.
Enfin, au 2ème étage, une grande chambre cocooning vous attend, agrémentée de sa salle d'eau moderne avec WC.
? Murs en pierres anciennes, double vitrage, rénovation soignée : chaque détail a été pensé pour préserver l'authenticité tout en offrant un confort contemporain.
? Situation idéale : au centre du village, à proximité immédiate des commerces et des services.
Le plus : ce bien est vendu avec une garantie de 12 mois pour votre tranquillité d'esprit.
Ce bien est au prix de 173000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur
Un vrai coup de coeur pour les amoureux des maisons de caractère !
Pour plus de renseignements,
contactez Mickaël COUDERT au [Coordonnées masquées]
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880 et 1210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael COUDERT, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael COUDERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 636 124 R.S.A.C. salon-de-provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 405156 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mickael COUDERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 636 124 R.S.A.C. salon-de-provence - .
Référence annonce : 405156MICO
Date de réalisation du diagnostic : 06/03/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
