Découvrez ce fascinant habitation ancré(e) dans Saint-Chamas, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 15/03/2025, cette annonce est présentée par Michel T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Cette propriété Maison, disponible à 205000€, offre 4 pièces sur 104 m².
Cette propriété ancré(e) dans Saint-Chamas est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
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Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Maison 4 pièces 104 m²
Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS BESSAT et associés vous proposent :
Maison / villa à vendre - ST CHAMAS (13250)
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St CHAMAS - Vente IMMO INTER ACTIF - centre-ville - rue Voltaire - Maison de Ville de 104 m² habitable, de type 4 sur 3 niveaux, exposée Est - La maison de caractère dispose en rez de chaussée: d'un bel espace cuisine équipée / Salle à manger, un cellier /chaufferie / buanderie - Au 1er étage: Un agréable salon avec cheminée, une salle d'eau et un Wc - Au 2ème étage: une salle d'eau avec WC, un dressing et deux chambres dont une avec mezzanine pour un bureau ou un couchage. - Classe énergie : C - Classe climat : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 914 à 1236 € (base 2021) - PRIX de 1ère OFFRE possible 205 000€ Hon. Négo Inclus TTC charge acq . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. Gouv. fr -Pour toute information complémentaire et VISITE, veuillez contacter Jérome GOURDON au [Coordonnées masquées]
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Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact jérôme Gourdon [Coordonnées masquées]
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude SAS BESSAT et associés - Notaires à Salon-de-Provence - N° SIRET : 39185251400028
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Surface : 104 m²
Prix du bien : 205000 €
Prix du bien hors honoraires : 193400 €
Honoraires TTC : 6 % soit 11600 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/02/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 914 € et 1 236 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
