Offrez-vous ce moderne maison de caractère installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Chamas !
Mise en ligne le 02/03/2025, cette annonce est présentée par Sylvie P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Un appartement de standing Appartement de 3 pièces et 65 m², à vendre pour 200000€.
Cette propriété ancré(e) dans Saint-Chamas est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe .
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 65 m²
EXCLUSIVITÉ SAINT-CHAMAS
T3 de 65 m² avec terrasse & parking – Idéal investisseur !
Venez découvrir cet appartement lumineux situé au 1er étage d'une résidence calme, proche de la Petite Camargue.
Actuellement loué (bail 3/6/9 en cours jusqu'au 01/05/2025), parfait pour un investissement locatif clé en main !
Les + :
? 65 m² bien agencés
? Cuisine séparée équipée
? Salon avec accès terrasse
? 2 chambres avec placards
? Grande entrée, WC séparé
? Salle de bains
? Places de parkings
? Résidence sans ascenseur
Résidence calme et bien entretenue !
Intéressé(e) ?
? Contactez-nous pour organiser une visite !
Votre conseiller WEELODGE CENTER : Emmanuel LECOINTRE
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 853320893
Surface : 65 m²
Prix du bien : 200000 €
Honoraires à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 200
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025
Consommation énergie primaire : 63 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 71.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1 210 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
