Découvrez ce remarquable pavillon localisé(e) à Saint-Cast-le-Guildo, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 16/04/2025, ce bien est proposé par Caroline L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 89%.
Cette studio Maison, disponible à 599900€, offre 5 pièces sur 105 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Saint-Cast-le-Guildo, ce bien est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Cast-le-Guildo connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 105 m²
Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cette charmante maison de bord de mer construite en 2001 pour une surface habitable de 105 m².
Accessible depuis un chemin privé, cette maison profite d'un emplacement recherché à environ 400 mètres de la très belle plage de Pen Guen et à proximité immédiate du magnifique golf de Saint Cast.
Depuis le hall d'entrée, paré d'un placard de rangement très pratique, vous accédez au salon séjour lumineux grâce à sa double exposition Sud Ouest. Il dispose d'une cheminée à insert, d'un accès direct aux terrasses et il communique avec la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte depuis laquelle vous profiterez d'un aperçu mer. Toujours depuis le hall d'entrée, un wc indépendant et un accès au garage équipé d'une douche pour vos futurs retour de plage. Depuis le garage un deuxième accès au jardin très pratique.
A l'étage, un couloir dessert trois chambres. Sur la gauche, un premier espace pouvant éventuellement être privatisé est composé d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une chambre avec rangements et accès direct à une terrasse avec vue sur la mer. Sur la droite, deux chambres avec salle d'eau privative et rangements. Un deuxième accès à la terrasse.
Ce beau terrain d'environ 2 900 m² est composé d'une partie engazonné et d'une partie verger vous permettant de profiter de vos propres fruits ou simplement de savourer la beauté de cet espace.
La commune de Saint-Cast-Le-Guildo est célèbre pour ses sept plages de sable fin, ses sentiers des douaniers, son port de plaisance en eaux profondes, son golf de 18 trous entre dunes et falaises, ses centres équestres, son complexe de tennis et bien plus encore.
Surface : 105 m²
Prix du bien : 599900 €
Prix du bien hors honoraires : 581298 €
Honoraires TTC : 3.20 % soit 18602 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/04/2023
Consommation énergie primaire : 317 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 928 € et 2 608 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
