Une fascinant loft convenablement placé(e) dans Saint-Cast-le-Guildo vous attend !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Geneviève J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Un duplex Appartement de 3 pièces et 43 m², à vendre pour 170500€.
excellemment situé(e) dans Saint-Cast-le-Guildo, ce bien est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 43 m²
ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Olivier MARTIN vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de type 3 dans une résidence en pierres située dans le quartier de l'Isle à deux pas des plages et des commerces. il offre une surface de 42,7 m2 comprenant un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, salle d'eau et WC. Son plus, vous disposez d'une belle terrasse privative de 10 m2 ! Prenez vite rendez-vous pour le découvrir.
Surface : 43 m²
Prix du bien : 170500 €
Prix du bien hors honoraires : 160000 €
Honoraires TTC : 6.56 % soit 10500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 13
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Consommation énergie primaire : 516 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 224 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 € et 2 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
