Une exceptionnel T3 placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Cannat vous attend !
Disponible depuis le 14/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 73%.
Ce habitation de type Appartement, proposé à 214000€, comprend 2 pièces et s'étend sur 40 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Cannat, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Saint-Cannat connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
SAINT-CANNAT - QUARTIER RESIDENTIEL - 2 PIÈCES - 40m2 - 1 CHAMBRE - TERRASSE-
IDÉALEMENT SITUÉ A PROXIMITE DES COMMODITES ET ARRET DE BUS -
Nous vous proposons à la vente cet appartement en parfait état situé au 2ème et dernier étage avec ascenseur dans un quartier résidentiel de Saint-Cannat
À seulement quelques pas des commodités et de l'arrêt de bus, cet appartement bénéficie d'une situation géographique idéale. Vous serez séduit par sa terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours en extérieur.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux grâce à sa grande baie vitrée, avec sa cuisine ouverte, d'une chambre confortable , d'une salle de bains et de toilettes séparées.
De plus, vous disposerez de 2 places de stationnement extérieur, un véritable atout.
La résidence date des années 2013 et est en parfait état
Ne laissez pas passer cette opportunité, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite au : [Coordonnées masquées]
L 'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie ROUGIER, EI -Agent Commercial enregistré au Tribunal de Commerce d'Aix en Provence sous le numéro RSAC 895 153 443 Honoraires d'agence à la charge du vendeur..
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Sylvie Rougier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°895153443.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 181129
Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 44
Charges prévisionnelles annuelles : 1440 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500 € et 800 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
260 000 €
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450 000 €
105 000 €
285 000 €