Une confortable duplex situé(e) au cœur de Saint-Cannat vous attend !
Cette propriété, publiée le 13/04/2025, est gérée par Audrey A., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.
Ce T5 de type Appartement, proposé à 850€, comprend 2 pièces et s'étend sur 39 m².
convenablement placé(e) dans Saint-Cannat, ce bien est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement À Louer avec GARAGE
Découvrez cette charmante maison de village, 39 m² rénovée avec goût, à louer meublée au cœur de Saint-Cannat. En parfait état, elle offre au rez-de chaussée une buanderie , au 1er étage, un séjour lumineux avec la climatisation pour votre confort, une salle d'eau avec wc , une chambre en mezzanine. Profitez de la commodité d'un garage de 17 m² rare en centre-ville! Disponible pour 850 EUR par mois.
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SAS SUD EST IMMO au Capital social : 10 000 € - RCS Salon de Provence 422449017 - TVA : FR 62422449017 - Carte professionnelle CPI 1310 2016 000 003 950 Caisse de Garantie - Allianz Verspieren - 87, rue de Richelieu - 75002 PARIS - Montant des garanties G 300 000 € - T 110 000 € - Syndic 110 000€
Référence annonce : XYDC-SPD-ZMB
Date de réalisation du diagnostic : 24/07/2024
Honoraires à la charge du locataire : 429 € TTC dont 117 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1800 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 € et 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
