Appartement 4 pièces 79 m²

Découvrez ce séduisant T3 avantageusement situé(e) dans Saint-Bonnet-de-Mure, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Valérie M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.

Cette maison de caractère Appartement, disponible à 240000€, offre 4 pièces sur 79 m².

Cette propriété établi(e) dans Saint-Bonnet-de-Mure est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Saint-Bonnet-de-Mure connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et d pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une occasion rare à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 4 pièces 79 m²

Un appartement sélectionné par Lyon Agence by eXp Realty

Idéalement situé dans le centre de Saint Bonnet de Mure, dans une petite résidence composé de 2 immeubles de 3 étages avec espaces verts, superbe 4 pièces de 80 m² au dernier étage (sans ascenseur), il se compose d'un séjour de 28 m² ouvrant sur balcon à l'Ouest, d'une cuisine équipée de 11 m² ouvrant sur loggia, de 2 chambres de 14 et 12 m², le séjour est équipée d'une climatisation, chauffage individuel au gaz.
Annexes : une cave, parking collectif sécurisé par un portail et possibilité d'un garage en sus du prix.

Alexandre SCHMIDT agent immobilier depuis 2001 : [Coordonnées masquées]
Bénéficiez de la proximité d’une agence immobilière locale et de la force du réseau international eXp Realty pour vendre, louer ou acheter votre bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 40 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 080 euros/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH)

Surface : 79 m²
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 40
Charges prévisionnelles annuelles : 1080 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/01/2025

Consommation énergie primaire : 194 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 187 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr