Un unique appartement excellemment situé(e) dans Saint-Avertin est disponible !
Mise en ligne le 01/04/2025, cette annonce est présentée par David I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Ce maison de type Maison, proposé à 240000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 82 m².
avantageusement situé(e) dans Saint-Avertin, la propriété est proche des commerces.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 82 m²
SAINT-AVERTIN - PROCHE TOUTES COMMODITÉS
Découvrez en vente chez NCA Immobilier cette maison sur sous-sol complet comprenant trois chambres, un séjour/salon, une cuisine, une salle d''eau et wc indépendants. Au sous-sol, une buanderie/lingerie, une grande pièce de 28m2, une cave et un garage d'environ 27m2. L'ensemble édifié sur un terrain d'environ 608m2 avec du stationnement pour des véhicules. Proche des écoles, collèges, commerces, pharmacie et médecins.
Pour plus de renseignements ou pour toute prise de rendez-vous, n'hésitez plus et contactez Aubin Beccard.
Vous avez un projet immobilier et vous souhaitez en discuter ? Nous sommes à votre écoute et nous vous aiderons avec plaisir.
A très bientôt chez NCA Immobilier.
Surface : 82 m²
Prix du bien : 240000 €
Prix du bien hors honoraires : 226000 €
Honoraires TTC : 6.19 % soit 14000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2025
Consommation énergie primaire : 307 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 301.00 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 360 € et 3 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
