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Un charmant maison de caractère localisé(e) à Saint-Aubin-lès-Elbeuf est disponible !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.
Un propriété Maison de 4 pièces et 90 m², à vendre pour 925€.
placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Aubin-lès-Elbeuf, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Bonjour.
A louer maison rénovée de 90m2 mitoyenne d'un coté sur Saint Aubin Les Elbeuf.
Maison avec garage, chauffage au gaz (DPE à D réalisé en novembre 2021), cour de 28m2 dont 13 pour une terrasse carrelée.
Proche de toutes commodités, à 2 pas des écoles, gare et autoroute. Proche de Tourville la rivière
Disponible à compter du 1er juin 2025.
Equipée de la fibre, cuisine aménagée (lave vaisselle, tour et hotte).
D'autres photos disponibles par mail.
Descriptif:
Au rdc:
Cuisine aménagée ouverte sur salle à manger de 28m2
Buanderie de 7m2
Salle de bains avec wc de 5m2
1er étage :
Bureau de 6m2
Wc de 1 m2
Pièce palière salon de 15m2
Chambre 1 parentale avec penderie de 12m2
2ème étage:
Chambre 2 enfant mansardée de 11m2 au sol
Chambre 3 enfant mansardée de 9m2 au sol.
Loyer : 880€
Charges : 45€ (comprenant entretien de la chaudière)
Caution encaissable : 880€
Paiement loyer au 1er de chaque mois
Conditions d'attribution :
- 2 Cdi
Revenus à 3 fois le montant du loyer (2500€)
1 garant exigé (revenus à 3 fois le montant du loyer)
L'ensemble des pièces justificatives sera demandé avant les
visites (justificatif de situation professionnelle, justificatif de revenus,
acte de cautionnement pour le garant, 3 dernières quittances de
loyer, dernier avis d'imposition etc..)
Merci de nous contacter par mail dans un premier temps avec
exposition de votre situation (nom prénom, situation
professionnelle, revenu, garant).