Découvrez ce séduisant T5 positionné(e) stratégiquement à Saint-Aubin-du-Cormier, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 22/04/2025, cette annonce est présentée par Emilie L., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 99%.
Cette studio Appartement, disponible à 138458€, offre 2 pièces sur 46 m².
situé(e) au cœur de Saint-Aubin-du-Cormier, la propriété est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
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Appartement 2 pièces 46 m²
Nouveauté en exclusivité Cabinet Diard Immobilier ! Venez découvrir cette deuxième réalisation idéalement située dans St Aubin du Cormier, dernières opportunités, appartements du T1 au T3, Résidence sécurisée avec ascenseur et grandes terrasses. Places de stationnements privatives. Début des travaux Avril 2025. Contact Charlotte au [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 46 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 138458 €
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 28
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/02/2025
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
157 000 €
127 682 €
182 002 €
185 409 €
113 000 €