Loading...
Une superbe maison idéalement situé(e) à Saint-Aubin-de-Médoc vous attend !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Didier N., un expert immobilier avec 82% de réponses aux messages.
Ce demeure de type Maison, proposé à 1350€, comprend 4 pièces et s'étend sur 77 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Aubin-de-Médoc, la propriété est près des zones de loisirs.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 4 pièces 77 m²
SAINT AUBIN DE MEDOC - Proche des commodités, maison rénovée de type T4, d'une surface habitable de 77,47 m² - Celle-ci se compose d'une entrée - dégagement , d'un salon de 17,09 m², d'une cuisine indépendante, d'un wc - A l'étage, trois chambres dont une avec placard, une salle de douche, une petite pièce de rangement. Un garage attenant de 15,94 m² ainsi qu'un jardinet clos complètent ce bien - Disponible De Suite - Loyer cc: 1350,00 euros - Dépôt de garantie: 1329,00 euros - Honoraires Agence: 697,23 euros - Contact: AGENCE DES JALLES: [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées]
Surface : 77 m²
Loyer : 1350 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 21 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 697.23 €
Dépôt de garantie : 1329 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2025
Consommation énergie primaire : 234 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
