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Découvrez ce prestigieux habitation excellemment situé(e) dans Saint-Aubin-d'Aubigné, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 15/04/2025, cette annonce est présentée par Gilbert S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Ce propriété de type Appartement, proposé à 500€, comprend 2 pièces et s'étend sur 49 m².
positionné(e) stratégiquement à Saint-Aubin-d'Aubigné, ce bien est près des commodités.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Aubin-d'Aubigné connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 49 m²
BAIL D'UN AN
Dans un immeuble récent, appartement de type 2 situé au dernier étage, comprenant : entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte) ouverte sur séjour, chambre avec placard, salle d'eau, balcon exposé ouest, parking. Chauffage électrique.
Libre à partir de fin mai.
Loyer hors charges : 480 Euros. Charges : 20 Euros. Loyers charges comprises: 500 Euros Honoraires quote-part locataire : 403.20 Euros. Ref 84AD
Surface : 49 m²
Loyer : 500 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 20 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 403.20 € dont 57.60 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 480 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2022
Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 € et 850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
