Découvrez ce élégant demeure ancré(e) dans Saint-André-les-Vergers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 06/04/2025, ce bien est proposé par Olivier R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Cette propriété Maison, disponible à 160000€, offre 5 pièces sur 93 m².
excellemment situé(e) dans Saint-André-les-Vergers, la propriété est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-André-les-Vergers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
*** JTS Immobilier *** vous propose en exclusivité une maison de 86m² à Saint-André-les-Vergers.
Édifiée sur sous-sol, cette maison vous offrira au rez-de-chaussée, entrée, cuisine avec balcon, salon séjour lumineux avec un accès au jardin, salle d'eau, et toilettes.
A l'étage, le palier dessert trois chambres et une pièce avec une arrivée d'eau avec toilettes.
Vous pourrez récupérer 7m² de surface en aménageant l'espace grenier.
Au sous-sol, garage, pièce d'eau, espace atelier, et nombreux rangements.
Dans un environnement calme, vous profiterez d'un joli terrain clos et arboré de 401m².
Fenêtres PVC double vitrage, Chauffage au gaz.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2230€ et 3070€ par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 296kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A VISITER ! N'hésitez pas à nous contacter nous vous accompagnerons dans votre futur projet.
Votre agence à St-Parres-aux-Tertres, 12 Avenue Henri Barbusse.
