Une remarquable studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Andiol vous attend !
Mise en ligne le 23/03/2025, cette annonce est présentée par Olivier G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 61%.
Un domicile Maison de 6 pièces et 150 m², à vendre pour 170000€.
avantageusement situé(e) dans Saint-Andiol, ce bien est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Dpt Bouches du Rhône (13), à vendre Saint Andiol, maison de village de 150 m² des années 1700, cour de 30m2, à rénover, proche de toutes commodités
Dpt Bouches du Rhône (13) Maison de village à vendre SAINT ANDIOL proche Cabannes .
A rénover totalement, idéal primo accédant ou investisseur; projet de rénovation thermique.
maison de 150m2, cour de 30m2.
Au calme, proche des commodités, commerce, école, bus.
***Présenté par Marine Padovani et Sarah Mercier CAPIFFRANCE***
Si vous avez envie d'une maison à remettre à votre goût, cette bâtisse du 18e siècle, idéalement située et pleine de charme est faite pour vous!
Amoureux des tomettes et carreaux ciments, venez découvrir cette maison de village atypique d'environ 150 m² et sa cour de près de 30 m².
Un espace de vie au rez de chaussé comprenant un séjour, une cuisine et son arrière cuisine ainsi qu'une vaste entrée lumineuse.
Un premier espace nuit de plain-pied : une chambre avec sa salle d'eau.
En étage, nous découvrons 4 autres chambres et une grande salle de bain à moderniser. L'ensemble de ces espaces nuit donnent la possibilité de réagencer pour faire des suites parentales.
La modularité de cette maison ouvre tous les champs des possible et saura combler vos envies d'avoir un intérieur à votre goût et unique!
Toutes les huisseries ont été rénovées et sont en double vitrage.
Sa localisation en centre ville dans une rue calme et proche de toutes commodités et commerces est un véritable atout.
Contactez nous rapidement!
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°921 705 612 - Greffe de TARASCON) Sarah MERCIER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.890188
Référence annonce : 340932572840
Date de réalisation du diagnostic : 01/09/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 070 € et 2 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
293 000 €
220 000 €
339 000 €
3 300 000 €
170 000 €