Un superbe triplex parfaitement localisé(e) à Saint-Ambroix est disponible !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Jérôme Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 81%.
Cette pavillon Maison, disponible à 906000€, offre 7 pièces sur 215 m².
idéalement situé(e) à Saint-Ambroix, la propriété est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Mas 7 pièces 215 m²
Situé à 20 minunes de Barjac, à proximité de Saint-Ambroix, charmante petite ville offrant toutes les commodités, à quelques minutes de l'Ardèche, et à 20 minutes d'Alès. Venez visiter ce magnifique mas rénové de 215 m2 sur un terrain de 17 665 m2, est un véritable havre de paix dans un cadre naturel enchanteur. Une restauration de qualité qui allie le charme de l'ancien (pierres apparentes, poutres en bois) et le confort moderne. Idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de patrimoine ou ceux qui rêvent de s'établir dans une région prisée entre Cévennes et Ardèche. Elle se compose : Au REZ-DE-CHAUSSÉE, une belle entrée authentique, un cellier, une grande pièce à vivre de 51 m2 avec une cuisine moderne tout équipée ouverte sur la salle à manger avec une vue sur le jardin et la piscine. Il y a une grande et belle chambre de 35 m2 avec un bureau et sa salle d'eau avec un toilette, un grand salon chaleureux avec un poêle à bois, une salle de sport (possible de faire une chambre ou un salon) donnant sur une terrasse de 20 m2, couverte et une chambre de 12 m2 avec une salle d'eau. À l'étage, il y a deux belles chambres mansardées de 12 m2, dont une avec une terrasse avec une vue panoramique sur la nature. Ce mas offre de grandes baies vitrées en double vitrage, volet en alu et électrique. Le Mas est sous une alarme, il y a deux pompes à chaleur, 3 poêles à bois, climatisation dans toutes les pièces, panneaux solaires à usage personnel et sans contrat, pas de vis à vie, piscine, un chalet de 12 m2, en dessous, il y a une cave, un atelier ou garage. Toiture, électricité et plomberie refaite. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce mas unique et laissez-vous séduire par son charme incomparable. La taxe foncière est de 1 960 EUR. Alors ne tardez plus, venez au plus vite. La présente annonce immobilière ne fait l'objet d'aucune procédure en cours comme déclaré par le vendeur. Contacter Janine Bres [Coordonnées masquées] mandataire enregistré au RSAC de NIMES sous le numéro 853 829 851. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.Fr/
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Surface : 215 m²
Prix du bien : 906000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2022
Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
