Une impressionnant résidence situé(e) au cœur de Saint-Ambroix vous attend !
Cette propriété, publiée le 15/04/2025, est gérée par Isabelle Y., un expert immobilier avec 94% de réponses aux messages.
Cette duplex Maison, disponible à 254000€, offre 6 pièces sur 131 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Saint-Ambroix est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Propriété 6 pièces 131 m²
À vendre, limite Gard-Ardèche, à quelques mètres du centre du village de Saint-Ambroix :
Grande bâtisse ancienne offrant une habitation principale spacieuse et confortable. Elle comprend cinq chambres, un vaste salon avec cuisine ouverte, une salle de bains, ainsi qu'une buanderie. Le chauffage est assuré par une climatisation gainable.
Cette propriété dispose également de nombreuses dépendances, dont un grand garage fermé de plus de 161 m², ainsi que cinq garages ouverts donnant sur une cour fermée de 1 258 m², agrémentée d'une piscine.
Idéale pour les collectionneurs de véhicules, les artisans, ou toute personne ayant un besoin important de stockage. L'environnement calme et paisible en fait un lieu de vie agréable.
Surface : 131 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/05/2023
Consommation énergie primaire : 97 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 783 € et 1 059 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
