Une enchanteur T3 idéalement situé(e) à Saint-Ambroix vous attend !
Disponible depuis le 13/04/2025, ce bien est proposé par Jean W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Un duplex Maison de pièces et 148 m², à vendre pour 348000€.
établi(e) dans Saint-Ambroix, ce bien est bien connecté(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Saint-Ambroix (30500) Limite Gard / Ardèche : Villa traditionnelle entièrement rénovée, avec piscine et dépendances
Saint-Ambroix (30500), limite Gard / Ardèche : Villa traditionnelle entièrement rénovée, au calme, sur un terrain de 1 500 m². Profitez d'une piscine de 9,5 x 4,5 m, idéale pour vous rafraîchir pendant les journées d'été ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un gîte et une chambre indépendante, parfaites pour accueillir famille ou invités. À l'étage, le logement principal vous séduira par son vaste séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et chaleureux, ainsi qu'une cuisine ouverte, une salle d'eau et deux chambres. Le balcon agréable, exposé au sud et à l'ouest, permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Un garage indépendant et une pièce supplémentaire (studio, bureau ou autre activité à domicile) complètent cette propriété. Honoraires agence à la charge du vendeur
Référence annonce : 6380-5563203
Date de réalisation du diagnostic : 01/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 900 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
