Découvrez ce captivant T5 localisé(e) à Saint-Ambroix, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Isabelle T., un expert immobilier avec 96% de réponses aux messages.
Ce studio de type Maison, proposé à 242000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 131 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Ambroix, ce bien est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Cette occasion est à saisir !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Maison 5 pièces 131 m²
Charmante maison de village
Axe Saint-Ambroix - Barjac, en pierres, mitoyenne sans vis à vis, entièrement restaurée et prête à vivre, offrant 131 m² env. habitables répartis entre le 1er et 2ème étages : grande pièce à vivre avec cuisine intégrée et poêle à bois le tout de 40 m², 3 chambres, salle d'eau, wc, salle de bains avec wc, un salon - Tout confort : chauffage central par le sol pompe à chaleur - PVC double vitrage...Très agréable terrasse solarium de 18 m² avec vue dégagée - Grand garage de 37 m² + atelier de 37 m² - Prestations soignées - Coup de coeur
Surface : 131 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/02/2023
Consommation énergie primaire : 95 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
