Offrez-vous ce somptueux studio placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Alban !
Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par Bernard U., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Cette bien immobilier Appartement, disponible à 552€, offre 2 pièces sur 33 m².
localisé(e) à Saint-Alban, la propriété est proche des commerces.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Alban connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement 2 pièces 33 m²
A louer sur la commune de SAINT-ALBAN, dans une résidence calme et sécurisée, à deux pas de toutes commodités. Venez découvrir cet appartement T1 Bis rénové au 1er et dernier étaged'environ 33m2. Comprenant d'une entrée avec placard, un séjour exposé Est, un coin cuisine, 1 mezzanine de 10m2 au sol, salle de bains et wc séparé. 1 place de parking en sous-sol et 1 cave. Garantie visale ou garant (s) physique accepté(s). Libre au 30/04/2025. A NE PAS MANQUER
Surface : 33 m²
Loyer : 552 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 55 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 363 € dont 99 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 433 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/03/2024
Consommation énergie primaire : 228 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
