Découvrez ce prestigieux T3 positionné(e) stratégiquement à Saint-Aignan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 14/04/2025, est gérée par Sébastien B., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Cette T1 Maison, disponible à 124000€, offre 3 pièces sur 86 m².
localisé(e) à Saint-Aignan, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Saint-Aignan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
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Maison 3 pièces 86 m²
À NOYERS SUR CHER . Proche de toutes les commodités. Maison ancienne, de plain-pied comprenant : pièce à vivre avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée - salle à manger repas et cheminée ouverte, deux chambres, salle d'eau, WC . Garage, cave, . Grenier aménageable. Puits. Terrain clos de 1800 m² environ , dont 780 m² constructible.
Irina RYJKOVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 476 595 - BLOIS.
Surface : 86 m²
Prix du bien : 124000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/08/2024
Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 € et 2 470 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
