Découvrez ce splendide T1 placé(e) dans un emplacement privilégié à Saint-Affrique, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 30/03/2025, ce bien est proposé par Claude N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 77%.
Cette duplex Appartement, disponible à 450€, offre 3 pièces sur 68 m².
Cette propriété localisé(e) à Saint-Affrique est près des infrastructures sportives.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
(logement non meublé) Dans le centre ville de Saint-Affrique, quartier Charles de Gaulle, appartement T2 bis situé en 3eme étage d'un petit immeuble. Cet appartement de 69 m² possède une entrée, un salon, une cuisine indépendante non équipée, une salle-d'eau avec WC, et enfin 1 chambre avec dressing et 1 bureau qui peut aussi servir de coin nuit. Il possède du charme, mais aussi du confort avec des menuiseries en double vitrages ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 751.0 € et 1015.0 € pour 2021.
Référence annonce : 7226
Consommation énergétique : 176 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 352 € TTC dont 100 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 420 €
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
