Découvrez ce spacieux propriété de prestige positionné(e) stratégiquement à Rugles, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 05/03/2025, est gérée par Danielle Q., un expert immobilier avec 83% de réponses aux messages.
Cette triplex Maison, disponible à 162000€, offre 3 pièces sur 82 m².
Cette propriété établi(e) dans Rugles est facilement accessible.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Pavillon 3 pièces 82 m²
RUGLES, proche tous commerces et écoles, pavillon sur sous-sol total : cuisine ouverte sur séjour/salle à manger, 2 chambres, salle d'eau, Wc.
A l'étage : combles sur l'ensemble à finir d'aménager.
Sous-sol total : garage, atelier, chaufferie et lingerie.
Double vitrage. C.C.gaz de ville. Tout à l'égout.
Garage ouvert attenant. Terrain clos et arboré avec bassin d'agrément de 1192m².
Surface : 82 m²
Prix du bien : 162000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2023
Consommation énergie primaire : 237 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 237 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340 € et 1860 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
