Offrez-vous ce distingué demeure avantageusement situé(e) dans Rugles !
Cette propriété, publiée le 04/03/2025, est gérée par Yves U., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.
Ce logement de type Maison, proposé à 128000€, comprend 9 pièces et s'étend sur 140 m².
niché(e) dans Rugles, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Rugles connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
RUGLES
Région RUGLES. Hameau calme, MAISON ANCIENNE DE CHARME ET DE CARACTÈRE À RESTAURER : cuisine équipée, séjour, salle à manger, salon (chem.), 2 chambres, bureau, SDE, SDB à finir d'aménager. C.C. gaz. ANNEXE À RESTAURER : 3 chambres, SDE. GARAGE. BÂTIMENT. Beaux éléments anciens (tomettes, poutres). EXCLUSIVITÉ. Sur 1 664 m². Honoraires charge vendeur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 16493
Les honoraires sont à la charge du vendeur
