Découvrez ce grandiose appartement convenablement placé(e) dans Royan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 17/03/2025, est gérée par Audrey N., un expert immobilier avec 86% de réponses aux messages.
Un triplex Maison de 7 pièces et 186 m², à vendre pour 468000€.
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Royan est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Royan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique d et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 chambre(s) à vendre
À vendre : Aux portes de Royan Sur la commune de Médis, proche du centre-villeDécouvrez cette spacieuse maison de 5 chambres, et de 184 m2 habitable Idéalement située à Médis, dans un quartier calme et à proximité du centre-ville. Cette propriété, érigée sur une parcelle de 623 m², vous offre un cadre de vie agréable et paisible.Profitez d'un bel espace de vie lumineux, agrémenté d'une grande terrasse parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, équipée, est idéale pour préparer de délicieux repas tout en restant connecté avec vos invités.Cette maison dispose de une chambre avec dressing, offrant ainsi un espace de rangement pratique et fonctionnel. À l'extérieur, vous serez séduit par la piscine, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées, ainsi qu'un espace bar couvert, idéal pour des moments conviviaux entre amis ou en [URL masquée pour votre sécurité] manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, espace et tranquillité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Référence annonce : 749351010-199
Date de réalisation du diagnostic : 12/12/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 870 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
