ROUEN GARE / ST GERVAIS

LE CABINET SAUVAGE TRANSACTION VOUS PROPOSE A LA VENTE, EN EXCLUSIVITE:
ROUEN ENTRE GARE ET SAINT GERVAIS.
Idéalement située entre la gare de Rouen et les prestigieuses écoles du quartier. Rare et confortable maison d'architecte de 177 m2, lumineuse et ultra fonctionnelle, tout en vous permettant d'être au pied de tous les commodités du centre ville et de profiter d'un véritable espace extérieur.
REZ DE CHAUSEE: Hall d'entrée, spacieux séjour de 47 m2 avec cheminée, donnant directement grâce ses larges baies vitrées sur le séduisant jardin de ville sans vis à vis, cuisine entièrement équipée, arrière cuisine, 1 chambre, salle de bains, WC.
1 ER ETAGE: Vaste mezzanine de 23 m2 pouvant être utilisée en salle de jeux ou bureau, 3 confortables chambres indépendantes, un bureau ou chambre d'appoint supplémentaire, salle de douche, WC.
PRECISIONS: Garages pour 2 voitures, grand sous sol de rangement et cave à vin, grenier en partie aménagé.
NOTRE INSTINCT IMMOBILIER VOUS LA CONSEILLE POUR:
Cette maison se démarque par son vaste rez de chaussée très ouvert sur les extérieurs joliment aménagés et de son autonomie de plain pied. Mais aussi de toutes ses surfaces annexes pour un maximum de confort (sous sol, garages et grenier). (4.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)