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Offrez-vous ce charmant appartement avantageusement situé(e) dans Rostrenen !
Mise en ligne le 01/05/2025, cette annonce est présentée par Emilie V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 87%.
Un appartement Maison de 6 pièces et 110 m², à vendre pour 754€.
établi(e) dans Rostrenen, la propriété est à deux pas des écoles.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison - 110 m2 - 6 pièces - Meublé
Réf. AN004432 - IMODIRECT vous propose à la location : une charmante longère meublée – Calme et authenticité en Côtes-d'Armor
Type de bien : Maison individuelle meublée (longère)
Surface habitable : 110 m²
Localisation : Dans un hameau paisible, à seulement 8 minutes de Rostrenen et à 27 minutes de Carhaix ou Gourin.
Description :
Nous vous proposons de découvrir cette belle longère, alliant authenticité et tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature. Cette maison meublée de 110 m² vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse.
Elle se compose de :
-4 grandes chambres, parfaites pour une famille ou un séjour entre amis,
-Un salon convivial avec une imposante cheminée décorative qui confère un charme certain à la pièce,
-Une cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger propice aux moments de partage,
-Une salle d'eau et une salle de bain, pour un confort optimal,
-Un garage double, pratique pour le stationnement ou le stockage.
L'ensemble est implanté sur un vaste terrain, idéal pour les projets de jardinage ou d'élevage (potager, poulailler…). L'entretien régulier du jardin par un professionnel garantit un extérieur toujours propre et agréable.
Classe énergétique : E (de 251 à 330).
Les frais d'agence sont de 999,90 € maximum.
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ***.
Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au [Coordonnées masquées].
Référence annonce : AN004432
Consommation énergétique : 269 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 999 € TTC dont 272 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1250 €
Montant des charges : 129 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
