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Un séduisant T3 établi(e) dans Rostrenen est disponible !
Disponible depuis le 24/03/2025, ce bien est proposé par Claude B., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Un maison de caractère Autre de pièces et 230 m², à vendre pour 95160€.
positionné(e) stratégiquement à Rostrenen, ce bien est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Rostrenen connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Une occasion rare à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Immeuble 230 m² ROSTRENEN
Immobilier.notaires® et l’office notarial BNH, SELARL vous proposent :
Immeuble à vendre - ROSTRENEN (22110)
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Centre ROSTRENEN, local commercial avec appartement T5 au-dessus sur parcelle de 332 m² comprenant :
- au rez-de-chaussée : deux grandes pièces, débarras,
- au 1er étage : cuisine, bureau, une chambre, séjour, salle d’eau, WC,
- au 2ème étage : trois chambres,
Grenier au-dessus. Jardin, remise. Taxe foncières 961 €.
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Visites : Sur rendez-vous.
Contact : [Coordonnées masquées]
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Annonce de l’étude BNH, SELARL - Notaires à Quéven - N° SIRET : 53020083100010
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Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Surface : 230 m²
Prix du bien : 95160 €
Prix du bien hors honoraires : 90000 €
Honoraires TTC : 5.73 % soit 5160 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 740 € et 3 750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
