Maison 4 pièces 103 m²

Un authentique demeure avantageusement situé(e) dans Rosporden est disponible !

Mise en ligne le 31/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien S., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.

Un domicile Maison de 4 pièces et 103 m², à vendre pour 210000€.

établi(e) dans Rosporden, ce bien est proche des espaces verts.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 4 pièces 103 m²

iad France - Maria De Lourdes Charetteur vous propose: Charmante Maison Traditionnelle à Rosporden

Découvrez cette maison pleine de potentiel, au calme offrant un espace de vie convivial et chaleureux. Idéale pour une famille cherchant à personnaliser leur futur lieu de vie.

Bénéficiant d'une surface habitable de 102.86 m² sur un terrain spacieux de 1000 m², cette maison traditionnelle sur deux niveaux datant de 1981 offre de belles perspectives pour une rénovation personnalisée. Des travaux déjà réalisés, menuiserie double vitrage avec volet roulant solaire, VMC, radiateur, électricité.

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée on découvre une belle pièce de vie très lumineuse salon/séjour avec un accès direct à la terrasse, une cuisine indépendante, si vous souhaitez ajouter une chambre au rdc une pièce s'y prête, une salle de bain, wc.

À l'étage, trois chambres lumineuses vous attendent pour vous offrir un espace nuit, wc avec un point d'eau. Une partie des combles reste aménageable pour créer une salle d'eau.

Vient se compléter à la maison un garage .

L'extérieur de la propriété offre un vaste terrain aménagé avec un espace détente.

Située dans un quartier calme de Rosporden, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Profitez des balades en pleine nature, des commerces locaux et des écoles à proximité pour un quotidien facilité.

À prévoir des travaux de rafraichissement pour redonner tout son éclat à cette charmante maison. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre cocon idéal selon vos goûts et vos besoins.

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par le potentiel de cette maison pleine de charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria De Lourdes Charetteur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 907572614, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Surface : 103 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2025

Consommation énergie primaire : 266 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 860 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).