Offrez-vous ce élégant bien immobilier convenablement placé(e) dans Rosières-aux-Salines !
Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Dominique I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 136000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 114 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Rosières-aux-Salines, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison de village 5 pièces 114 m²
iad France - Estelle Walek vous propose: NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITE ! Vous recherchez une maison familiale dans un quartier calme, proche des commerces et des écoles, ce bien est fait pour vous !
Cette maison de village vous séduira grâce à ses volumes et sa luminosité. Elle est composée d'une entrée, d’une cuisine dinatoire avec accès à la cours, d’un vaste salon, d’une buanderie et d’un garage de 30m2. A l’étage, l’espace nuit bénéficie de 4 chambres spacieuses et d'une salle de bains possédant une baignoire, une douche et un wc.
Informations importantes : Toiture en bon état, Chaudière au gaz de 1990, Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, garage 1 véhicule, 4 chambres, secteur calme et recherché, stationnement aisé.
Cette maison présente une opportunité rare d'exprimer votre créativité. Avec ses caractéristiques et son potentiel c’est le moment de concrétiser votre projet immobilier.
Organisez dès maintenant votre visite et laissez libre cours à votre imagination pour façonner votre futur foyer.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Walek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 804451664, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 114 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
Consommation énergie primaire : 276 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 660 € et 3 670 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
