Appartement 5 pièces 127 m²

Découvrez ce élégant appartement positionné(e) stratégiquement à Roquevaire, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Yves X., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.

Un domicile Appartement de 5 pièces et 127 m², à vendre pour 399000€.

idéalement situé(e) à Roquevaire, la propriété est proche des espaces verts.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau b et des émissions GES de classe a.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Charmant appartement de 127 m² de type 4/5 plain-pied au cœur de Roquevaire avec terrasse, garage et cave

À vendre, à Roquevaire, ce spacieux appartement de 127 m² situé en bas d'un immeuble au caractère provençal affirmé. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel en plein cœur du pittoresque village, où cet appartement vous séduira par son agencement réussi et son ambiance chaleureuse.

Dès votre arrivée, un garage spacieux de 20 m² avec porte électrique vous offre un accès direct à l'appartement. Vous serez accueilli par une grande entrée de 11 m² qui distribue l'espace vers un escalier menant à une cave voûtée de 45 m², un cellier pour vos rangements. Vous y trouverez également un WC séparé et une salle de bain confortable double vasque.

La grande chambre de l'appartement vous offre un espace de repos agréable avec un dressing. Après cette entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte de 35 m², idéale pour la convivialité, qui donne sur un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint. Le salon/séjour de 20 m² prolonge cet espace de vie convivial, et l'ensemble est ouvert sur une charmante terrasse de 50 m², parfait pour des moments de détente en plein air.

Un long couloir vous conduit à deux autres chambres de 9 m² et 11 m², chacune offrant un espace confortable et lumineux, garantissant tranquillité et intimité à tous les occupants.

Récemment rénové, cet appartement allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, incluant double vitrage PVC, Climatisation réversible, ballon thermodynamique, volets et velux électriques pour un confort optimal.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien rare, alliant charme et praticité, au cœur de Roquevaire, à proximité immédiate des commerces du village.

Vous pouvez m'appeler au [Coordonnées masquées] pour organiser une visiter de ce charmant appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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Référence annonce : 174811
Date de réalisation du diagnostic : 17/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 4
Charges prévisionnelles annuelles : 819 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 € et 1 070 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).