Un somptueux T2 avantageusement situé(e) dans Roquemaure est disponible !
Cette propriété, publiée le 11/04/2025, est gérée par Gérard M., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Cette domicile Appartement, disponible à 456€, offre 2 pièces sur 40 m².
Cette propriété convenablement placé(e) dans Roquemaure est près des infrastructures sportives.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Appartement 2 pièces 40 m²
Contact : Pour plus de renseignements sur ce bien contactez Mme CHAUMONT Roxane sur le portable UNIQUEMENT.
A LOUER - ROQUEMAURE - Rue du Parking de l'Escatillon - C'est dans un immeuble calme et agréable que Kyaneos Gestion vous propose à la location ce beau T2 non meublé d'environ 40 m² au 2 ème étage. Il se compose d'une entrée, une pièce à vivre avec cuisine ouverte semi équipée (plaque de cuisson, hotte aspirante), une salle d'eau (douche) avec WC, une chambre avec placard.
Les plus de cette location : climatisation réversible pour des économies d'énergie, une cave privative dans la cour de l'immeuble, grand parking devant l'immeuble.
Loyer de 456,31 euros par mois charges comprises dont 36,31 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 443,19 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,87 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Surface : 40 m²
Loyer : 456 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 36.31 € / mois
Dépôt de garantie : 420 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/08/2021
Consommation énergie primaire : 187 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
