Découvrez ce distingué demeure niché(e) dans Ronchin, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Michel K., un expert immobilier avec 76% de réponses aux messages.
Cette studio Appartement, disponible à 1170€, offre 3 pièces sur 76 m².
excellemment situé(e) dans Ronchin, ce bien est près des commodités.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Ronchin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Appartement 3 pièces 76 m²
Laforêt Ronchin vous propose à la location ce T3 rénové situé sur Ronchin au 7ème et dernier étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, un salon/séjour, cuisine équipée, cellier, 2 chambres, salle de bains, WC séparé, cave et place de parking privative.
Les charges sont de 175 euros, elle comprennent tout sauf l'électricité.
Chauffage individuel électrique.
Loyer : 1170 euros charges comprises (dont 175 euros de provision pour charges soumises à la régularisation annuelle)
859 euros TTC honoraires charge locataire dont 99 euros pour l'état des lieux.
Surface : 76 m²
Loyer : 1170 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 175 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 859 € dont 99 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 995 €
Consommation énergie primaire : 406 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 090 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
