Offrez-vous ce majestueux habitation positionné(e) stratégiquement à Ronchin !
Disponible depuis le 02/03/2025, ce bien est proposé par Béatrice L., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.
Un T1 Appartement de 3 pièces et 92 m², à vendre pour 251000€.
localisé(e) à Ronchin, la propriété est à proximité des restaurants.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Ronchin connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une occasion rare à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Appartement 3 pièces 92 m²
Laforêt Ronchin vous propose ce T3 de 92 m², situé à Ronchin, à la limite de Lille, au 4? étage d'une résidence sécurisée.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon exposé sud-ouest, d'une grande salle à manger, d'une cuisine séparée avec accès au balcon, d'un cellier, de deux chambres, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Une place de parking privative et une cave complètent ce bien.
Surface : 92 m²
Prix du bien : 251000 €
Prix du bien hors honoraires : 240000 €
Honoraires TTC : 4.58 % soit 11000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Consommation énergie primaire : 294 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 088 € et 2 824 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
