Appartement 2 pièces 46 m²

Une charmant triplex parfaitement localisé(e) à Romilly-sur-Seine vous attend !

Disponible depuis le 28/03/2025, ce bien est proposé par Dominique G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 92%.

Cette studio Appartement, disponible à 49000€, offre 2 pièces sur 46 m².

situé(e) au cœur de Romilly-sur-Seine, ce bien est à proximité des centres culturels.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Romilly-sur-Seine connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe e.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 46 m²

Découvrez cet appartement entièrement rénové, situé au 4ème étage d'une résidence calme et bien entretenue à Romilly-sur-Seine.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !

Localisation : à 15 minutes du centre-ville et de la gare.

Séjour lumineux, chambre confortable, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau ;
Double vitrage, belle luminosité ;
4ème étage sans ascenseur.
Chauffage gaz de ville ;
Garage et cave ;

Charges annuelles (chauffage compris) : 2456 euros

Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Surface : 46 m²
Prix du bien : 49000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 90
Charges prévisionnelles annuelles : 2484 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2025

Consommation énergie primaire : 324 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260 € et 1 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr