Offrez-vous ce enchanteur triplex convenablement placé(e) dans Romilly-sur-Andelle !
Cette propriété, publiée le 05/04/2025, est gérée par Didier T., un expert immobilier avec 84% de réponses aux messages.
Ce T1 de type Maison, proposé à 330000€, comprend 5 pièces et s'étend sur 150 m².
avantageusement situé(e) dans Romilly-sur-Andelle, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Romilly-sur-Andelle connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
A mi-chemin entre Rouen et Les Andelys, dans la jolie commune de Romilly sur Andelle, avec tous commerces et école.
Nous vous invitons à découvrir cette belle maison atypique, idéale pour les amoureux de l'ancien.
Elle se compose :
- RDC : une entrée distribuant de part et d'autre un grand séjour/cuisine ouverte avec magnifique cheminée, un salon avec cheminée insert, un wc;
- A premier étage, vous trouverez une très grande chambre avec placards, une grande salle de bains avec wc.
- Au second étage : Le palier dessert 3 chambres dont une d'environ 22 m², une salle de douche.
- D'une seconde maison d'amis de 48 m² comprenant un séjour, une cuisine, deux chambres, salle de douches + WC.
A l'extérieur, un magnifique pigeonnier, un garage avec eau et électricité, un atelier chauffé, un appenti bûcher, un puits fonctionnel, complètent cette propriété édifiée sur un joli terrain entièrement clos et arboré de 806 m².
DPE classe D
Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris).Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 814 € et 3 808 € par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque:
***
Référence annonce : 270107913
Date de réalisation du diagnostic : 03/04/2025
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 814 € et 3 808 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
