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Offrez-vous ce charmant habitation ancré(e) dans Romainville !
Disponible depuis le 23/04/2025, ce bien est proposé par Martine J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Un T4 Maison de 5 pièces et 111 m², à vendre pour 2400€.
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Romainville est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Romainville connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Avec un classement énergétique d et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
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Magnifique duplex de 5 pièces d'une superficie de 110m² , avec une terrasse de 34m² et un jardin de 68m² Quartier Grands Champs très recherché à 8 min à pieds de la ligne de métro 11 grâce à laquelle vous rejoindrez facilement le centre de Paris (Châtelet) en 18 minutes et à 5 minutes du tramway T1 à venir (ligne Val de Fontenay - Bobigny) à proximité des écoles et des commerces. Dans une rue calme, une belle maison de 2023 divisée en deux lots. Au 1er étage, ce sublime duplex traversant et très lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres se compose au 1er niveau d'une belle salle à manger donnant sur une cuisine ouverte ainsi qu'un salon baigné de lumière, exposé Sud/Est et Nord/Ouest, une salle d'eau et un WC et une chambre. A l'étage, l'espace nuit est composé d'un dégagement desservant 2 chambres, une grande buanderie, une pièce de rangement ainsi qu'une salle de bain avec WC. Un accès à la terrasse et jardin auquel vous trouverez une remise pour tout vos rangements. Vous serez séduit par ses volumes et son ambiance chaleureuse. Les points forts (+++) : Fenêtres doubles vitrages avec volets électriques - cuisine récente - - diagnostic énergétique - aucun travaux à prévoir ! 2300€ de loyer hors charges plus 100€ de charges A visiter rapidement ! Visite seulement sur dossier
