Offrez-vous ce sublime appartement de standing positionné(e) stratégiquement à Romainville !
Disponible depuis le 23/03/2025, ce bien est proposé par Olivier M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 70%.
Ce pavillon de type Maison, proposé à 550000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 135 m².
situé(e) au cœur de Romainville, la propriété est bien desservi(e).
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 4 pièces 135 m²
MONTREUIL/ ROMAINVILLE - COUP DE COEUR - Idéalement située dans un quartier recherché de Montreuil, cette maison traversante de trois chambres séduit par sa luminosité, son agencement optimisé et son ambiance chaleureuse
Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par un agréable patio, parfait pour des moments de détente La cuisine attenante offre un accès direct au jardin, tandis qu'un garage complète cet espace de vie convivial
Côté nuit, trois chambres bien agencées s'adaptent à tous vos besoins La première, lumineuse et accueillante, la seconde avec dressing et WC attenant, et la troisième, fonctionnelle, dispose de nombreux rangements ainsi qu'un espace de travail Une salle de bains avec WC complète cet ensemble
Le sous-sol aménageable offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour créer un espace détente, une chambre d'amis, une salle de jeux, un home cinéma ou encore une buanderie
Enfin, le patio et la terrasse sans vis-à-vis constituent de véritables atouts, offrant un cadre extérieur intime et agréable
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Surface : 135 m²
Prix du bien : 550000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/01/2025
Consommation énergie primaire : 302 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 € et 2 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
