Offrez-vous ce authentique loft placé(e) dans un emplacement privilégié à Roissy-en-France !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Sandrine M., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 62%.
Cette appartement de standing Appartement, disponible à 967€, offre 2 pièces sur 47 m².
bien placé(e) dans Roissy-en-France, la propriété est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
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APPARTEMENT
Proche aéroport, centre commercial aéroville, dans immeuble sécurisé et calme, ce logement de type 2 pièces d'une belle surface avec ascenseur comprenant : Entrée, salon, cuisine, salle de bains, wc, chambre, placards, et 1 box en sous/sol.Chauffage et eau chaude individuels électriques.Eau froide avec compteur divisionnaire, eau chaude et chauffage individuels électriques.
Assurance Multirisques Privilège *: 14.12 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331553759
Date de réalisation du diagnostic : 12/04/2025
Honoraires à la charge du locataire : 618 € TTC dont 142 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 885 €
Montant des charges : 82 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
