Loading...
Une luxueux T2 placé(e) dans un emplacement privilégié à Roissy-en-France vous attend !
Disponible depuis le 09/03/2025, ce bien est proposé par Bernard G., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.
Un T2 Autre de pièces et 226 m², à vendre pour 395000€.
Cette propriété parfaitement localisé(e) à Roissy-en-France est avec tous les services à portée de main.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Immeuble 226 m² Roissy-en-France
iad France - Julien Formantin vous propose: EXCLUSIVITÉ Ensemble de 2 Maisons accolées et 2 Studios de 226m² sur une parcelle de 596m²
Avec 7 Chambres, Cave, Ateliers
En plein centre de Roissy, Commerces, Écoles
2 Maisons accolées de 108m² et 63m²
2 Studios de 39m² et 16m²
Ensemble parfait pour une grande famille ou un investissement
Jardin :
Calme, Exposé Sud
Plusieurs Ateliers
Prestations :
Fenêtres double vitrage, Chauffage électrique, Toiture récente, Nombreux rangements, Secteur recherché, Travaux à prévoir
Foncier 1389
Contactez moi pour une visite.
Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 363 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 226 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Consommation énergie primaire : 363 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 750 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).