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Un unique appartement implanté(e) dans Roissy-en-France est disponible !
Cette propriété, publiée le 08/04/2025, est gérée par Agnès S., un expert immobilier avec 67% de réponses aux messages.
Cette maison de caractère Maison, disponible à 439500€, offre 7 pièces sur 120 m².
parfaitement localisé(e) à Roissy-en-France, la propriété est bien desservi(e).
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
Le secteur immobilier de Roissy-en-France connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 7 pièces 120 m²
iad France - Martial Simonnet vous propose: En exclusivité à Roissy Village , proche des grands axes et du centre ville , dans un quartier calme ,
Une charmante maison traditionnelle très bien entretenue de 120m² habitable , 220m² au sol avec sous- sol total aménagé ,le tout sur une parcelle de 409m² .
Elle vous propose ,Au RDC , une entrée sur un spacieux et lumineux séjour de 40m² avec accès au jardin ,une cuisine ouverte équipée , une grande chambre avec double dressing en suite parentale(salle de bain) ,
un wc séparé,
A l'étage une pièce palière desservant 3 belles chambres ainsi qu'une salle d'eau (double vasques )
Au sous-sol , une partie garage , buanderie , et un T3 aménagé ( séjour avec cuisine ouverte , 2 chambres filantes , une salle d'eau avec wc .
Une dépendance aménagée de 20 m² complète le bien (possibilité profession libérale ou autre)
Visite virtuelle disponible sur demande ,
Pas de travaux à prévoir , vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 172 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Martial Simonnet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 804691533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 120 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2024
Consommation énergie primaire : 172 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 € et 2 720 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
