Maison 4 pièces 96 m²

Découvrez ce magnifique maison de caractère ancré(e) dans Rognonas, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 05/04/2025, ce bien est proposé par Véronique O., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 69%.

Un T4 Maison de 4 pièces et 96 m², à vendre pour 313000€.

parfaitement localisé(e) à Rognonas, la propriété est facilement accessible.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison 4 pièces 96 m²

Découvrez cette ravissante maison de plain-pied, entièrement rénovée en 2022 (isolation par l'extérieur, menuiseries, ...), idéalement située sur la commune. Elle offre un cadre de vie harmonieux et fonctionnel, parfait pour les familles ou les investisseurs. L'intérieur se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine aménagée moderne et une buanderie. Vous trouverez également deux chambres spacieuses, ainsi qu'une salle d'eau élégante et pratique. À l'extérieur, vous pourrez profiter des journées ensoleillées dans un environnement agréable. Des espaces de stockage bien pensés viennent compléter cette propriété. Vidéo du bien disponible sur demande - Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Jennifer SCHIRCK [Coordonnées masquées]
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Surface : 96 m²
Prix du bien : 313000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/02/2025

Consommation énergie primaire : 135 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 440 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).