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Découvrez ce spacieux appartement avantageusement situé(e) dans Roeulx, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 02/03/2025, cette annonce est présentée par David G., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 64%.
Ce T4 de type Maison, proposé à 650€, comprend 3 pièces et s'étend sur 60 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Roeulx est à proximité des centres culturels.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Un investissement judicieux !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
À louer maison de ville T3 55m2 sur la commune de Roeulx.
Maison en cours de rénovation, peinture complète ect… disponible début Mai.
Au rez-de-chaussée salon/séjour, cuisine, salle de bain au premier étage deux chambres.
Petite terrasse sur l’avant de la maison.
Parking juste en face.
Chauffage électrique, fenêtre PVC double vitrage, volet roulant. DPE D.
Pour la prise de contacts, merci de remplir le dossier locataire sur Leboncoin et de m’indiquer vos coordonnées par message.
Idéalement, un couple en CDI, mais j’étudie tous les autres dossiers je fonctionne au feeling et à la confiance.
Possibilité de communiquer une vidéo complète du logement dans quelques semaines une fois rénovée.
Loyer 650e (aucune charges)
Caution 650e
En direct avec le propriétaire donc pas de frais d’agence
À bientôt
Julien
